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2021年省優(yōu)優(yōu)秀BIM作品展示：漢峪金融商務(wù)中心A5地塊，綜合樓及附屬設(shè)施項目（即A5-3超高層）

時間:2021年11月15日 瀏覽:次

設(shè)計單位：山東省建筑設(shè)計研究院有限公司
設(shè)計人員：吳晨光，王佃友，殷凱，李偉，李金波，李剛，萬雷，段新美

A5-3由一棟塔樓和一棟配樓組成，塔樓地上69層，規(guī)劃建筑高度為339.3m，消防建筑高度為313.4m，總建筑面積 253854.32平方米，其中地上總面積183148.25平方米，地下總面積70706.07平方米。主要功能為辦公及高檔酒店。地下為停車場及主要設(shè)備用房。首層的主要功能為酒店附屬的餐飲和營業(yè)廳，2-3層主要功能為酒店附屬的會議、餐飲、宴會等設(shè)施，局部4層為設(shè)備用房等輔助房間。
目前建筑業(yè)信息化技術(shù)應用的主要瓶頸是信息的共享，而BIM技術(shù)為建筑相關(guān)信息的及時、有效、完全共享提供了可能，為構(gòu)建信息的無縫管理平臺提供了相對可靠的手段。大量信息可在BIM模型中有效地、及時地共享信息有效共享可加快決策進度、提高決策質(zhì)量。信息及時共享可實現(xiàn)項目多目標協(xié)同管理，信息有效共享可實現(xiàn)項目無縫管理。
A5-3超高層項目，體量較大，層數(shù)較多，且無標準層，BIM模型建立工作量也相對比較大, 各層層高差別較大，樓梯需單獨創(chuàng)建，且管徑較多，墻上開洞處復雜。項目外立面為扭曲玻璃幕墻，難度大，幕墻節(jié)點龍骨處理起來較為復雜。

基于模型體量過大，軟件運行速度受影響，搭建模型時采用分模塊搭建的方式將墻板與幕墻分開創(chuàng)建，最終模型再進行鏈接操作。
土建專業(yè)分樓層對機電專業(yè)要求進行預留洞孔的設(shè)計，并向機電專業(yè)提供修改建議，協(xié)商解決辦法。機電專業(yè)通過檢測碰撞與建筑墻、樓板協(xié)調(diào)開洞的洞口位置，根據(jù)各專業(yè)規(guī)范要求及配置確定開洞尺寸，將信息傳遞給土建專業(yè)，來實現(xiàn)開洞及預留洞口處理的問題，配合施工來進行現(xiàn)場施工作業(yè)。
地下為設(shè)備、電氣管線綜合排布最為復雜之處。給排水、消防、電氣、通風空調(diào)等盡早完成模型，通過協(xié)同匯總，進行管線綜合及碰撞檢查，根據(jù)碰撞報告。再對模型進行修改，采取模擬地下室車庫漫游。業(yè)主、建筑師對凈空的要求較高，對模型優(yōu)化設(shè)計，合理安排，后砌通過生成漫游文件及三維效果圖，模擬現(xiàn)場實物，核對軟件生成的剖面圖，節(jié)點圖，盡最大努力保證達到最大凈空標高。
質(zhì)量&效率——較傳統(tǒng)的基于CAD平臺的設(shè)計方式，質(zhì)量明顯提高，錯誤率降低，減少了重復修改的狀況發(fā)生，工作效率明顯提高。三維協(xié)同的工作模式下，使各專業(yè)之間交互更加方便，模型修改更加快捷。
BIM技術(shù)——告別平面思維，進入三維時代。BIM對設(shè)計師的工作提出了更高的要求，所有設(shè)計問題不再有逃避的可能，必需付出艱辛的勞動，將設(shè)計工作貫穿到更細致的層次。對設(shè)計的模擬，優(yōu)化設(shè)計流程，為施工方、建設(shè)方工作提供了有力的支持。

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